Waar vraag ik mijn hypotheekofferte aan?

In Nederland kunt u bij verschillende marktpartijen een hypotheekofferte aanvragen. Achtereenvolgens presenteren wij voor u de volgende hypotheekaanbieders:

• Hypotheekbanken en bouwfondsen
• Verzekeraars en pensioenfondsen
• Algemene banken en spaarbanken
• Overige marktpartijen

Hypotheekbanken en bouwfondsen

Hypotheekbanken zetten hypothecaire geldleningen uit die zowel qua renteniveau als qua rentelooptijd nagenoeg overeenstemmen met de hiervoor aangetrokken gelden. Hypotheekbanken trekken geld aan door het plaatsen van pandbrieven en het aantrekken van onderhandse leningen. Bij het fundingsprincipe (principe waarbij het aantrekken van hypotheekgelden centraal staat) hanteren zij een langetermijnvisie.

Bouwfondsen houden zich voornamelijk bezig met het ontwikkelen en bouwen van woningen. Zij financieren hypothecaire leningen door middel van onderhandse leningen op de kapitaalmarkt.

Voorbeelden: Direktbank, BLG

Verzekeraars en pensioenfondsen

Verzekeraars houden zich voornamelijk bezig met het afsluiten van verzekeringspolissen en ontvangen hierdoor verzekeringspremies. Deze ontvangen premies vormen premiereserves waarmee verzekeraars gaan beleggen (rendement nastreven) door het verstrekken van hypotheken.

Ook pensioenfondsen beschikken over ingelegde pensioenpremies. Door het verstrekken van hypotheken streven zij naar een rendabele benutting van ontvangen pensioengelden.

Voorbeelden: AXA, Reaal Verzekeringen

Algemene banken en spaarbanken

De meeste hypotheekverstrekkers maken deel uit van de groep van algemene banken en spaarbanken. Zij verstrekken hypotheken voor het behalen van een rentemarge op aangetrokken spaargelden. Daarnaast hopen zij door hypotheekverstrekking nieuwe klanten aan te trekken.

Voorbeelden: Rabobank, ABN AMRO

Overige marktpartijen

Sporadisch verstrekken ook particulieren hypotheken. Het verstrekken van een hypotheek is voor deze kleine marktpartij vaak een methode om een gezinslid te helpen bij de aanschaf van een eigen woning. Er liggen over het algemeen geen commerciële belangen aan ten grondslag.