Aanvraagtraject hypotheekofferte

Wanneer u de keuze gemaakt hebt t.a.v. de gewenste hypotheekofferte, kan overgegaan worden tot de aanvraag van deze hypotheekofferte. Voor de aanvraag van de hypotheekofferte zijn een aantal gegevens van u noodzakelijk:

• NAWT-gegevens
• Inkomensgegevens (Eventueel pensioengegevens)
• Onderpand gegevens
• Gewenste hypotheeksom
• Gewenste hypotheekvorm
• Gewenste rentevastperiode
• Box I/ Box III-verdeling
• Reden offerte-aanvraag

O.b.v. de bovenstaande gegevens gaat een hypotheekverstrekker na beoordeling van de stukken over tot het uitbrengen van een hypotheekofferte. Wanneer de aanvraag niet wordt goedgekeurd, verstrekt de hypotheekverstrekker een afwijzing.

Samenstelling dossier

In de door de hypotheekverstrekker uitgebrachte hypotheekofferte worden de kenmerken van de aangevraagde hypotheekconstructie vermeld.
De belangrijkste zaken hierbij zijn:

• Onderpand
• Hypotheekbedrag
• Looptijd
• Rente en aflossing
• Afsluitprovisie
• Geldigheid hypotheekofferte en acceptatie

Daarnaast zal aangegeven worden over welke benodigde stukken de hypotheekverstrekker wil beschikken om tot uiteindelijk akkoord van de aanvraag te komen. Hiervoor zijn vaak de volgende benodigde stukken noodzakelijk:

• Koopakte of koopaannemingsovereenkomst (nieuwbouw)
• Eigendomsbewijs of koopovereenkomst (bestaande bouw)
• Taxatierapport
• Werkgeververklaring per aanvrager
• Laatste salarisstrook per aanvrager
• Kopie-aanstellingsbrief (mits van toepassing)
• Jaarcijfers van de afgelopen drie jaren (zelfstandige)
• Resultatenoverzicht van het lopend jaar (zelfstandige)
• Bewijs van pensioentoezegging (consumenten van 50 jaar en ouder)
• Bewijs van persoonlijke leningen en/of doorlopende kredieten

Beoordeling dossier

Wanneer de geldverstrekker alle benodigde gegevens heeft ontvangen, wordt het complete dossier (incl. getekende hypotheekofferte) door een acceptatieafdeling beoordeeld.